Прирост капитала в случаях множественных операций с капитальными активами

В условиях приближения сроков декларирования доходов в налоговых целях, довольно часто приходят обращения в части разъяснения принципов расчета прироста капитала в случае когда физическое лицо осуществляло многократные операции по продаже и/или приобретению имущества которое является капитальным активом.

 

Например, в недавнем случае гражданин подарил сыну квартиру, цена которой согласно договору о дарении составляла 1 253 450 леев, то что фактически составляет собой рыночную цену на момент дарения. Шесть лет назад данная квартира была приобретена по цене 978 500 леев. В этом же году этот гражданин продал автомобиль Opel по цене 52 000 леев, ранее приобретенный по цене 85 000 леев. Также в течение финансового года он приобрел другой автомобиль Honda за 268 450 леев.

Обращаясь к специалистам Priminfo Grup, заинтересованное лицо спросило, имеет ли он право уменьшить прирост капитала на сумму 274 950 леев (1253450 леев - 978500 леев), полученных от дарения квартиры сыну на сумму потери капитала в результате продажи автомобиля Opel на сумму 33000 леев (52000 леев - 85000 леев), а также на сумму 268 450 леев, потраченных на покупку автомобиля Honda. По его мнению, прирост капитала на сумму 274 950 леев меньше общей суммы в 301 450 леев, которая включает потери капитала в       33 000 леев и сумму в 268 450 леев, потраченную на покупку последнего автомобиля.

Фактически, принимая во внимание положения Налогового кодекса, человеку объяснили, что сумма, потраченная на приобретение капитального актива  ( в нашем случае автомобиль Honda), не может быть определена как потеря капитала. Согласно статье 41 Налогового кодекса потеря капитала происходит только тогда, когда капитальный актив отчуждается и только когда актив был отчужден по стоимости, меньше покупной цены.

 

В нашем случае прирост капитала можно было бы уменьшить только на сумму потери капитала в 33 000 леев, полученной от продажи автомобиля Opel.

Однако в данной ситуации гражданин не получил налогооблагаемый прирост капитала, учитывая, что согласно статье 40 пункт (5) Налогового кодекса прирост или потеря капитала не признается в налоговых целях в случае составления договора дарения между родственниками первой степени родства (как упоминалось ранее, пожертвование было сделано сыну налогоплательщика, который является родственником I степени).

В совокупности вышеизложенного команда Priminfo Grup рекомендует и приветствует обращение к специалистам в данной области которые решат любую ситуацию в области налогообложения  и в конечном итоге предоставят оптимальное решение, вытекающее из правовых положений, а не из каких-либо выводов или личных восприятий.